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1.綜合運(yùn)維管理平臺

1.1現(xiàn)狀分析

園區(qū)管理現(xiàn)狀：5A系統(tǒng)煙囪式分布

1.2建設(shè)目標(biāo)

旨在建立一個統(tǒng)一的可視化研發(fā)園區(qū)運(yùn)營管理系統(tǒng)，以三維可視化技術(shù)為基礎(chǔ)，對研發(fā)園區(qū)的各類子系統(tǒng)進(jìn)行全聯(lián)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)全融合、狀態(tài)全可視、業(yè)務(wù)全可管、事件全可控，使研發(fā)園區(qū)更安全、更舒適、更高效、更低的運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)其持續(xù)而卓越的運(yùn)營。

1、從研發(fā)園區(qū)整體角度對各子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理

統(tǒng)一可視化平臺將分散的、相互獨(dú)立的子系統(tǒng)，用相同的環(huán)境，統(tǒng)一的軟件界面進(jìn)行集中管理，將研發(fā)園區(qū)作為一個整體完成對其的智能化管理與控制。

通過可視化界面可以看到智能化、消防監(jiān)控等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，以及安防監(jiān)控、巡更的布防狀況等。平臺以可視化的圖形方式和方便的人機(jī)界面展示管理者希望得到的各種信息。

2、實(shí)現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動，提高研發(fā)園區(qū)整體的智能化管理水平

各個獨(dú)立的子系統(tǒng)在可視化運(yùn)營系統(tǒng)中可以根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立聯(lián)動關(guān)系。通過跨系統(tǒng)的控制流程，提高研發(fā)園區(qū)的智能化管理水平。

建設(shè)智慧研發(fā)園區(qū)運(yùn)營管理統(tǒng)一的數(shù)字化使能平臺，平臺向下通過物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)所有子系統(tǒng)的接入管理，向上通過服務(wù)方式為應(yīng)用提供數(shù)據(jù)與業(yè)務(wù)開放的訪問接口，打造統(tǒng)一、開放、可靈活擴(kuò)展的管理應(yīng)用底座；業(yè)務(wù)上實(shí)現(xiàn)研發(fā)園區(qū)智慧管理、智慧運(yùn)營、綜合安防、人員車輛管理、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理等智慧化應(yīng)用。

1.3方案介紹

智慧運(yùn)營中心管理平臺提供給安防、運(yùn)維、綜合等各個管理席位的值班人員日常管理的平臺。

在智慧運(yùn)營中心上提供智慧園區(qū)日常運(yùn)營的主要數(shù)據(jù)和報表，這些數(shù)據(jù)和報表可根據(jù)用戶統(tǒng)一登錄的角色、權(quán)限進(jìn)行自定義配置，可滾動呈現(xiàn)。使值班人員對當(dāng)前園區(qū)事務(wù)運(yùn)行態(tài)勢有基本的了解和感知。

提供各子系統(tǒng)應(yīng)用入口，包括但不限于綜合安防、人員通行、一卡通、智慧會議、智慧停車、機(jī)房動環(huán)、園區(qū)消防等。值班人員可從智慧運(yùn)營中心進(jìn)入各個應(yīng)用進(jìn)行具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域的管理，子系統(tǒng)訪問支持統(tǒng)一用戶登錄，可調(diào)用SSO平臺的能力，實(shí)現(xiàn)用戶免操作登錄業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)。

在智慧運(yùn)營中心的大屏上對各個區(qū)日常運(yùn)維指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控，可以有效監(jiān)控園區(qū)事務(wù)整體運(yùn)行情況，提供日常的運(yùn)營管理、應(yīng)急處置，參觀接待等功能。大屏界面支持友好的界面，各種指標(biāo)可以直觀按多種方式進(jìn)行展式，如柱狀圖、直框、曲線、圓餅、雷達(dá)圖、魚骨圖等多種顯示方式。

1.4系統(tǒng)設(shè)計

1.4.1業(yè)務(wù)架構(gòu)

1.4.2功能架構(gòu)

1.4.3綜合態(tài)勢管理

智慧運(yùn)營中心管理平臺提供給安防、運(yùn)維、綜合等各個管理席位的值班人員日常管理的平臺。

在智慧運(yùn)營中心的大屏上對各個區(qū)日常運(yùn)維指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控，可以有效監(jiān)控園區(qū)事務(wù)整體運(yùn)行情況，提供日常的運(yùn)營管理、應(yīng)急處置，參觀接待等功能。

大屏界面支持友好的界面，各種指標(biāo)可以直觀按多種方式進(jìn)行展式，如柱狀圖、直框、曲線、圓餅、雷達(dá)圖、魚骨圖等多種顯示方式。

1.5方案優(yōu)勢

（一）可視化賦能空間管理

建立精細(xì)化的空間模型，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目空間編碼與面積。

建筑空間管理，各部門、各房間、人員分布、資產(chǎn)分布直觀的報告報表，提升空間利用率、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，增加空間運(yùn)營管控力度。

（二）可視化賦能設(shè)備管理

實(shí)現(xiàn)設(shè)備全生命周期管理可視化（設(shè)備分布、檔案、維修、保養(yǎng)、運(yùn)行、安全等）。

平臺與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)對接，將設(shè)備運(yùn)行告警與設(shè)備管線模型關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)故障定位、管線故障排查與故障定位，及時判斷故障原因，及時處置。

（三）可視化賦能能耗管理

支持自定義告警規(guī)則設(shè)置及告警升級功能，發(fā)現(xiàn)問題..時間通知相關(guān)負(fù)責(zé)人；

通過網(wǎng)絡(luò)拓?fù)?、物理拓?fù)?、業(yè)務(wù)拓?fù)淙N拓?fù)浞绞接脕砣鐚?shí)呈現(xiàn)運(yùn)維環(huán)境內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，動態(tài)的告警燈及時反映故障情況，為用戶提供一個直觀的、一目了然的視角，高效的對本應(yīng)用所包含的設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，幫助用戶快速定位故障和問題；支持郵件、短信、語音、聲光等告警接收方式，并提供多種標(biāo)準(zhǔn)接口告警方式；實(shí)時展現(xiàn)告警，及時將告警信息展現(xiàn)給用戶避免延遲。

（四）可視化賦能安防消防聯(lián)動

與視頻監(jiān)控、消防火災(zāi)報警、門禁、入侵報警系統(tǒng)等形成的信息直接與安保工作關(guān)聯(lián)，所有安防/消防告警通過告警中心進(jìn)行集中處置與指揮，對形成工單的安防/消防告警要求有工單處置完成過程。

（五）子系統(tǒng)數(shù)據(jù)匯聚

根據(jù)和子系統(tǒng)約定的OBIX、BACnet/IP、HTTP WEB等協(xié)議，進(jìn)行對接，用于收集子系統(tǒng)的相關(guān)信息，包含但不限于設(shè)備信息、指標(biāo)信息、告警信息。通過后臺業(yè)務(wù)邏輯，進(jìn)行分析整合。通過可視化管理平臺的展示能力，將數(shù)據(jù)進(jìn)行圖形化呈現(xiàn)，及告警和工單信息的推送，最終實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)歸集、合理利用、充分展示、事項(xiàng)追蹤等。

（六）物業(yè)管理系統(tǒng)

根據(jù)運(yùn)營管理方式建設(shè)物業(yè)管理系統(tǒng)的組成模塊，滿足物業(yè)管理自動化需求，提升物業(yè)管理水平和效率。

物業(yè)系統(tǒng)需呈現(xiàn)工單管理、報事報修管理、巡檢/維保管理、資產(chǎn)管理等關(guān)鍵模塊，并且具備PC和手機(jī)不同客戶端的能力。

2.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

通過對接建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，進(jìn)行設(shè)備接入，對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。

（1）指標(biāo)展示：根據(jù)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)機(jī)、給排水系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視。主要涉及指標(biāo)為溫濕度、一氧化碳濃度、集水坑液位、污水泵運(yùn)行狀態(tài)。針對這些指標(biāo)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合過濾分析，從不同的維度、視圖方式進(jìn)行展示，如日環(huán)比/月環(huán)比折線圖，分布餅狀圖，卡片式展示、圖標(biāo)展示等。

（2）告警處理：針對子系統(tǒng)發(fā)出來的告警，結(jié)合告警策略進(jìn)行分析，最終生成告警數(shù)據(jù)，同時將告警信息推送到可視化系統(tǒng)上，通知安保/物業(yè)/值班人員處理告警，提前消除隱患，創(chuàng)造良好的安全的環(huán)境。

（3）設(shè)備控制：根據(jù)展示的指標(biāo)，判斷需要干預(yù)設(shè)備狀態(tài)時，可以通過本系統(tǒng)進(jìn)行控制。

3.智能照明控制系統(tǒng)

平臺和智能照明控制系統(tǒng)進(jìn)行對接，實(shí)現(xiàn)回路的實(shí)時控制和狀態(tài)實(shí)時反饋。監(jiān)測各個控制模塊的在線狀態(tài)；以列表+卡片方式顯示各個照明回路的開閉狀態(tài)；對各個照明回路的控制功能；可設(shè)置照明模式，實(shí)現(xiàn)照明模式的控制功能。

4.建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)

收集建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)的用電、用水的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，后臺進(jìn)行分析整合，通過頁面做圖形化展示。

針對建筑、區(qū)域、分項(xiàng)、樓層、房間等不同的類型提供能耗概況，通過能耗概況可以了解不同機(jī)構(gòu)的用能總體情況，采用曲線、餅圖、直方圖、累積圖、數(shù)字表等方式對企業(yè)用能統(tǒng)計、同比、環(huán)比分析、實(shí)績分析，折標(biāo)對比，用于后續(xù)綜合管理，達(dá)到節(jié)能降損的目的。

5.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

集成對接視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備，將會以區(qū)域?yàn)閱挝贿M(jìn)行設(shè)備的展示，同時可以實(shí)時操作設(shè)備，進(jìn)行方位的調(diào)整，并且提供視頻回放功能，用于事后檢索。錄像調(diào)用查詢、畫面切換、錄像回放等功能；與其他系統(tǒng)之間的聯(lián)動要求；系統(tǒng)與消防報警設(shè)置聯(lián)動，對報警時的圖像、時間和狀態(tài)進(jìn)行記錄，實(shí)現(xiàn)報警圖像的視頻復(fù)核，同時功能區(qū)可顯示報警點(diǎn)位置信息，如地點(diǎn)、時間、設(shè)備、報警類型、級別、聯(lián)動視頻、報警狀態(tài)等。以便管理員迅速處理警情。

6.入侵報警系統(tǒng)

通過訂閱入侵報警系統(tǒng)報警事件，實(shí)時獲取到入侵報警內(nèi)容。獲取到報警內(nèi)容后，后臺生成告警信息，..時間將告警信息推送到平臺，由監(jiān)控人員進(jìn)行處理。同時，后臺將告警數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，提供前臺檢索頁面，針對區(qū)域進(jìn)行表格化的查詢展示。